2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
223.9万円/㎡
前年比+15.0%
北区
163.4万円/㎡
前年比+38.9%
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プレミスト東京王子
東京都北区豊島四丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩22分
2020年築 / 15階建 / 222戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
7,132万円
90.5万円/㎡
5,767
6,677
7,587
8,497
AI査定結果
推定相場価格
7,132万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,677万円〜7,587万円
84.7万円/㎡〜96.3万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
プレミスト東京王子
6,480万円（82.2万円/㎡）/ 5階 / 78.8㎡ / 3SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は74.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 6,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 78.8㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 6,280万円 | 89.7万円 | 15階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 6,280万円 | 79.7万円 | 10階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 5,780万円 | 73.4万円 | 4階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/27 | 4,880万円 | 69.7万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,980万円 | 78.9万円 | 10階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 5,990万円 | 76.0万円 | 14階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 6,290万円 | 79.8万円 | 14階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 5,280万円 | 67.0万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,890万円 | 74.7万円 | 7階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 69.5万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,840万円 | 74.1万円 | 15階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,580万円 | 76.9万円 | 11階 | 72.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,940万円 | 75.4万円 | 15階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 5,890万円 | 74.7万円 | 7階 | 78.8㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 71.0万円 | 13階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,200万円 | 65.9万円 | 2階 | 78.91㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/23 | 5,990万円 | 76.0万円 | 7階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 5,990万円 | 76.0万円 | 7階 | 78.8㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/11/09 | 5,200万円 | 65.9万円 | 2階 | 78.91㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/18 | 5,590万円 | 70.8万円 | 2階 | 78.91㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 5,680万円 | 72.1万円 | 3階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 6,380万円 | 72.2万円 | 13階 | 88.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 6,680万円 | 75.5万円 | 13階 | 88.42㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/06/27 | 5,780万円 | 73.4万円 | 7階 | 78.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は98.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | プレミスト東京王子 北区豊島四丁目 | 王子駅22分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.8㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 222戸 | RC |
| 2026/02/14 | ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ 北区浮間五丁目 | 北赤羽駅11分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、北区では38.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は北区の平均と比較して49.7%割安です。
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